新房交付是群众安居的起点，也是违规装修、私搭乱建的高发期。为从源头遏制小区违建乱象，践行“未诉先办”城市治理理念，9月26日，济阳区城管局济北执法中队联合拆违拆临办公室走进玉鑫・澜宸府交房现场，开展装修合规专项普法宣传，将执法服务关口前移，守护居民安居安全。

部分业主因法律认知不足，装修时私自拆改承重墙、封包露台、庭院扩建、顶楼加建，不仅威胁建筑结构安全、破坏小区风貌，还极易激化邻里矛盾，后期整改费时费力。为此，济阳城管抓住交房关键窗口期，推动普法宣传、风险防控、监管服务“三重前置”，变“事后处置”为“源头防范”。

活动现场，城管执法人员设置普法宣传台，通过案例讲解、发放宣传手册、现场答疑等形式，向收房业主及物业工作人员普及装修相关法律法规，明确装修红线：严禁破坏承重墙、梁柱等建筑主体结构；严禁顶楼加建、私扩庭院、违规封包露台等违建行为，违规将面临整改、赔偿及行政处罚。同时，联合物业组织业主签订《住宅室内装饰装修承诺书》，压实业主主体责任和物业巡查管控责任，建立业主自觉遵守、物业动态巡查、城管靠前监管的三级联动机制，筑牢控违第一道防线。

同时，工作人员还对商铺牌匾设置标准、装修垃圾规范清运等内容开展宣讲，引导业主规范施工，维护小区环境风貌。

本次交房现场普法，是济阳城管“温暖执法、前置治理”的具体实践。面对面的普法服务，让广大业主知底线、明权责，有效降低新增违建风险。

下一步，济阳区城管局将持续常态化开展新建楼盘交房普法和装修巡查工作，健全拆违控违源头治理体系，抓早抓小、防微杜渐，以精细化城市治理，守护群众居住安全，擦亮济阳城管服务品牌。（通讯员 庞新莹）


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