泰安市不动产登记和交易中心聚焦企业群众办事痛点、难点，以标准化、数字化、协同化、智能化为驱动，系统推进不动产抵押登记服务改革。

构建全域统一标准体系，夯实“就近可办”基础。实施“同市同标”业务标准化改革，印发《不动产抵押登记“全市通办”工作方案》，建立市县一体、全域统一的业务办理标准体系，实现全市不动产抵押登记业务“同市同标、全域通办、就近办理”。在此基础上，深化不动产登记“不见面”改革，通过授权合作将登记受理窗口延伸至35家银行网点，让群众“只进一扇门，办成两件事”。 2025年，通过银行端累计办理预告及抵押业务47,197件；2026年上半年办理19,960件，合计占该业务总量的88%以上，全域通办与就近服务成效显著。

打通政银数据壁垒，推行“全程网办”一站式服务。搭建不动产登记“一网通办”线上平台，将抵押权首次登记、变更登记、注销登记等抵押业务纳入网办范围，实现业务全程网办，网办率达90%以上。做好“N+1+1+N”数据联通模式省级试点工作，全力打通不动产登记系统与银行业务系统数据壁垒，实现业务数据实时流转，推动抵押贷款与不动产登记“一点登记、一网协同、一次办好”，切实解决了多网切换、多系统登入等问题，业务均办理时限压缩60%以上，群众跑腿次数由原来的至少3次减少为“最多跑一次”。2025年通过政银联办平台共计办理业务694件，2026年上半年共办理业务438件，平台业务办理量稳步提升，服务覆盖面持续扩大。

强化智能审核与材料精简，提升登记效率。依托大数据和信息化技术，建立标准化智能审核流程，实现预抵押转现抵押及抵押注销等业务的智能审核、自动登簿、即时办结，减少人工干预，规避人为误差。同时，深化政银合作，将原以往办理抵押登记时需提交的申请书、主债权合同、抵押合同等多份材料整合简化为“不动产抵押权首次登记一张表单”，有效压缩材料录入和业务受理时间，办事效率提升50%以上。

创新组合贷款“全链条一环节”办结，打造“泰安样本”。整合归并公积金、银行和不动产登记同类材料，建立跨部门审批材料共享传输渠道，互认授权认证、业务材料和办理结果。申请人仅需提交一套材料、进入一个窗口、跑动一次，即可完成“公积金商业组合贷款+不动产抵押登记”全链条事项。截至目前，已办结2540余笔组合贷款首次登记业务，涉及资金18.47亿元，形成了环节最少、流程最优、可借鉴可复制的“泰安样本”。

常态化推行“带押过户”，降低交易成本。打破传统“先解押再过户”模式限制，优化登记、贷款、放款、还款等交易流程，打通各签约银行间带押转移壁垒，大幅缩短交易周期，降低企业和群众交易成本。目前，已累计办理企业及个人带押过户业务38笔，涉及资金约11.77亿元，切实减轻了市场主体资金周转压力，为服务经济社会高质量发展提供了有力要素保障。

（通讯员 贾继贤 韩长清）

免责声明：以上数据来源于天眼查等平台，相关内容仅为传递更多信息之目的，不代表本网观点，亦不代表本网站赞同其观点或证实其内容的真实性。如有侵权请联系0531-85193563。